El Instituto Provincial Autárquico de Vivienda (IPAV) publicó una serie de actuaciones administrativas relacionadas con viviendas sociales de diferentes localidades pampeanas, entre ellas Eduardo Castex, donde se registran dos procedimientos vinculados con falta de ocupación, deuda y obligaciones pendientes de adjudicatarios o sus herederos.
Las notificaciones fueron incluidas en el Boletín Oficial N° 3741 de la Provincia de La Pampa, publicado el viernes 21 de agosto. Los procedimientos contemplan plazos para efectuar descargos o regularizar las situaciones antes de que el organismo avance, según cada expediente, con la rescisión de la tenencia o adjudicación de las viviendas.
Dos casos en Eduardo Castex
Uno de los procedimientos corresponde a una unidad habitacional perteneciente al Plan FO.NA.VI. XIX de Eduardo Castex.
El IPAV notificó a la titular para que dentro de los diez días hábiles desde la última publicación presente pruebas de descargo por escrito, debido a que, de acuerdo con la documentación del expediente, la vivienda no estaría siendo habitada «en forma efectiva y permanente».
El organismo también menciona una situación de deuda. La notificación advierte que, si no se ejerce el derecho de defensa dentro del plazo establecido, el Instituto podrá resolver las actuaciones y posteriormente rescindir el acta de tenencia precaria firmada oportunamente.
El segundo caso de Eduardo Castex involucra una unidad del Plan Plurianual de Construcción de Viviendas.
En este expediente, el IPAV notificó a los presuntos herederos del titular original y recordó que quienes resulten herederos adquieren los derechos y obligaciones que había asumido el adjudicatario.
Entre esas obligaciones se encuentran la ocupación de la vivienda y el pago de las cuotas. El organismo otorgó un plazo de diez días hábiles desde la última publicación para regularizar el incumplimiento registrado.
La comunicación oficial advierte que, de no regularizarse la situación, se podrá proceder a la rescisión del acta de tenencia precaria.
General Pico: varios expedientes
El Boletín Oficial contiene además diferentes procedimientos relacionados con viviendas de General Pico.
Uno corresponde al Plan Plurianual de Construcción de Viviendas, Zona E. El IPAV notificó a los presuntos herederos de una titular para que regularicen el incumplimiento en el pago de cuotas dentro de los diez días hábiles posteriores a la última publicación. El expediente señala irregularidades relacionadas con ocupación y pago.
Otro procedimiento involucra una unidad del Plan FO.NA.VI. XIV de General Pico. En este caso, un presunto heredero fue intimado para regularizar el incumplimiento de las cuotas, también dentro de un plazo de diez días hábiles.
También aparece una vivienda del Plan FO.NA.VI. XIV, barrio Malvinas Argentinas II, cuyos titulares o presuntos herederos fueron intimados por incumplimiento en el pago. La documentación administrativa menciona irregularidades de ocupación y pago.
A esos casos se agrega una actuación más avanzada correspondiente al Plan 3000 Viviendas de General Pico. Allí el IPAV tuvo por rescindida el acta de tenencia precaria y dejó sin efecto la adjudicación en venta debido a falta de pago. Además, autorizó al organismo a tomar posesión de la vivienda.
Intendente Alvear
En Intendente Alvear, el organismo notificó a los presuntos herederos de la titular original de una vivienda perteneciente al Plan FO.NA.VI. XVI.
El IPAV les otorgó diez días hábiles desde la última publicación para regularizar el incumplimiento en el pago de las cuotas. La notificación advierte que, de no ejercerse el derecho de defensa, se podrá avanzar con la rescisión del acta de tenencia precaria.
La Maruja: falta de ocupación y pago
Otro de los procedimientos se registra en La Maruja y corresponde a una unidad de la segunda etapa del Plan Plurianual de Construcción de Viviendas.
Según la publicación oficial, la titular fue intimada para que presente pruebas de descargo debido a que la unidad habitacional no estaría siendo ocupada de manera efectiva y permanente.
El IPAV menciona una irregularidad por falta de ocupación y pago y advierte que, si no se presenta el correspondiente descargo, podrá avanzar con la rescisión del acta de tenencia precaria.
En 25 de Mayo ya dejaron sin efecto una adjudicación
Una situación diferente se registra en 25 de Mayo, donde el procedimiento administrativo ya derivó en la pérdida de una adjudicación.
El IPAV dejó sin efecto la adjudicación de una vivienda correspondiente al Plan FO.NA.VI. BIRF L por falta de pago de las cuotas de amortización.
La resolución también autorizó al Instituto Provincial Autárquico de Vivienda a tomar posesión del inmueble.
Diferentes instancias de los procedimientos
Las actuaciones publicadas muestran diferentes instancias de los procedimientos que lleva adelante el IPAV. En algunos casos todavía se encuentra vigente el plazo para presentar descargos o regularizar deudas, mientras que en otros ya se resolvió rescindir la tenencia o dejar sin efecto la adjudicación.
En Eduardo Castex, las dos actuaciones publicadas corresponden a situaciones diferentes: una por falta de ocupación efectiva y deuda y otra relacionada con las obligaciones de ocupación y pago que deben regularizar los presuntos herederos de un adjudicatario.
En ambos casos, las publicaciones oficiales contemplan un plazo para ejercer el derecho de defensa o regularizar la situación antes de que el IPAV pueda avanzar con la rescisión de las respectivas actas de tenencia precaria.
