Sólo la demolición saldría unos $76 mil; el arreglo de la medianera, $ 96 mil y la reconstrucción total, tejas incluidas, $ 338 mil, indicaron.
Arreglar la casa de Mataderos cuyo techo fue partido al medio por una grúa podría costar alrededor de US$ 100 mil, según estimaron expertos consultados por Clarín.
El techo quedó destrozado el sábado a la tarde, cuando el brazo de la grúa, que era usada para colocar una pileta en el chalet de Saladillo 2628, se le cayó encima. No hubo víctimas fatales pero sí heridos: cinco operarios.
Tras la caída. La grúa sobre la casa, el sábado. La sostuvieron volquetes. / Guillermo Rodríguez Adami
«Gracias a las tomas de drones que filmaron la casa, se puede ver que hay dos techos. Ambos con un ancho de 8,66 metros, que son las medidas de los terrenos típicos de Buenos Aires. El techo más alto tiene faldones de entre 8 y 9 metros; el techo más bajo, que no se ve desde la vereda, tiene faldones de alrededor de 3,5 metros. Con estas dos medidas, podemos inferir que ambos techos tienen unos 200 metros cuadrados. Reconstruirlos, con tejas francesas, treparía a los $ 338.000«, explicó un especialista a este diario.
Zoom. El brazo de la grúa, sobre el techo del chalet de Mataderos.
Qué va a pasar con la casa partida en dos por una grúa
«Hay que calcular, además, la demolición del techo actual: también se hace por metro cuadrado y podría rondar los $76.000«, agregó la fuentes y aclaró que la estimación sobre el valor de la reparación fue realizada sobre la base de la información que publica el suplemento Arq de Clarín.
Pero ahí no se acaban las cuentas. «Otro ítem importante es la medianera, que se ve muy dañada: sin revoque, sin pintura, son casi 5.900 ladrillos a un costo de $ 96 mil«.
Hasta acá se trata de tres aspectos clave a reparar. Pero, en términos generales, «teniendo en cuenta la reconstrucción total, estamos hablando de un presupuesto cercano a los U$S 100.000«, detalló un equipo de presupuesto de obra.
Hueco. El techo, ya sin el brazo de la grúa. / Jorge Sánchez
La Guardia de Auxilio de la Ciudad ya evaluó la casa y determinó que sólo hay riesgo de derrumbe en el segundo piso.
Ese espacio, donde Héctor y su familia tenían un escritorio y un playroom, está inhabitable. «Lo primero que hicimos después de que sacaron el brazo de la grúa fue clausurarla preventivamente. La casa en sí no tiene peligro de derrumbe pero sí ese piso. Al mismo tiempo, hay una losa muy importante y como la estructura es techo y tirantería no es muy pesada. Hicimos un trabajo de apuntalamiento y retiramos las partes flojas», explicó a este diario Julio Lachavanne, director general de la Guardia de Auxilio y Emergencias.
En el primer piso, donde estaban los dormitorios, hay daños y también fue clausurado en forma preventiva El techo tiene rajaduras.
La Guardia de Auxilio también determinó que no hay riesgo para las casas vecinas, cuyos propietarios ya volvieron a habitarlas.
La grúa dejó de cortar la calle porque el juez de la causa autorizó a retirarla. El operario que la manejaba fue imputado por lesiones culposas. Ahora arquitectos y peritos de las compañías aseguradoras trabajan sobre las posibilidades y sus costos.
