El Departamento Ejecutivo Municipal de Eduardo Castex presentó un nuevo proyecto de ordenanza denominado “Programa Un Terreno, Un Hogar III”, una iniciativa que busca dar continuidad al plan de venta de terrenos con servicios destinado a familias de la localidad que no cuentan con vivienda propia.
Según se desprende del proyecto, el objetivo es brindar respuestas concretas a la problemática habitacional y facilitar el acceso a un lote para la construcción de viviendas familiares, especialmente para aquellos vecinos que no logran encuadrar dentro de los programas tradicionales del Instituto Provincial Autárquico de la Vivienda (IPAV).
En los fundamentos de la iniciativa se destaca que el programa implementado anteriormente fue considerado “uno de los más exitosos de los últimos años” debido al importante interés generado entre los vecinos castenses. Además, se recordó que en la edición realizada durante 2025 se adjudicaron terrenos a 24 familias, mientras que un importante número de inscriptos quedó fuera del sorteo.
El proyecto también menciona que, de acuerdo al diagnóstico realizado por el equipo técnico del Plan Urbano local, existen más de 500 terrenos baldíos dentro de la planta urbana de Eduardo Castex, por lo que se considera prioritario avanzar en políticas que permitan ordenar el crecimiento de la localidad.
La propuesta prevé afectar parcelas municipales ubicadas en la Circunscripción III, Radio C, Manzana 68A, que serán destinadas al desarrollo del programa. Asimismo, el Ejecutivo quedará autorizado para ejecutar obras de infraestructura y servicios básicos como energía eléctrica, agua potable y factibilidad de gas y cloacas.
Entre los requisitos para acceder al programa se establece que los aspirantes deberán acreditar más de tres años de residencia en Eduardo Castex, no poseer inmuebles ni haber sido adjudicatarios de viviendas municipales o del IPAV, y demostrar capacidad de pago.
El texto además contempla un cupo del 10% de los terrenos para personas con discapacidad o grupos familiares donde alguno de sus integrantes posea certificado oficial de discapacidad.
Los lotes serán adjudicados mediante sorteo entre quienes cumplan con los requisitos y la documentación exigida. Los beneficiarios podrán abonar el terreno de contado o en hasta 48 cuotas mensuales, debiendo además comprometerse a construir una vivienda unifamiliar en un plazo máximo de 48 meses.
El proyecto también establece controles municipales sobre el avance de obra y fija condiciones mínimas de habitabilidad, prohibiendo construcciones precarias realizadas con materiales que no garanticen seguridad o estabilidad.
Finalmente, la ordenanza prevé que el listado de adjudicatarios sea remitido al Concejo Deliberante luego de realizado el sorteo.
