La localidad de Metileo se prepara para la subasta pública de 16 terrenos, una iniciativa destinada a generar nuevas posibilidades de acceso a la tierra y, al mismo tiempo, continuar con la expansión urbana de la localidad.
La subasta se realizará el sábado 17 de octubre, a las 10, y estará a cargo del martillero público Alejandro Fiandriño, quien dialogó con CastexOnline y destacó especialmente las condiciones de financiación previstas para los compradores.
“Después de un año volvemos a la localidad de Metileo para concretarle el sueño del terreno propio a jóvenes de la localidad o jóvenes que quieran instalarse en Metileo con su primera casa, el primer sueño”, expresó Fiandriño.
Terrenos desde $12 millones y financiación en pesos
Los 16 lotes tendrán un valor inicial de $12.000.000. Según explicó el martillero, la modalidad contempla una entrega y posteriormente 12 cuotas fijas en pesos.
Fiandriño detalló que se deberá abonar además el 6% de comisión inmobiliaria, una entrega de $3.400.000 y luego 12 cuotas de $700.000. Una vez abonada la última cuota deberá realizarse la escritura correspondiente.
“Es una manera fantástica de llegar a un primer terreno para una persona joven, para un matrimonio o para quien quiera invertir en la localidad”, sostuvo.
Uno de los aspectos que destacó especialmente es que las cuotas serán fijas y en pesos. “Hoy, si buscás vender a la clase media-baja, si no optás por la cuota fija en pesos es muy difícil”, explicó.
¿Dónde están ubicados?
Los terrenos se encuentran sobre calle 2, entre calles 7 y 11, en el sector cercano al camping municipal. Son 16 lotes consecutivos que saldrán en esta primera etapa a subasta pública.
Cada uno cuenta con medidas de 12,50 metros de frente por 27,50 metros de fondo. Fiandriño indicó además que el sector dispone de energía eléctrica y agua.
Una particularidad es que algunos terrenos poseen caldenes. En esos casos, los árboles deberán conservarse. “Hay algunos terrenos que tienen unos caldenes preciosos para dejarlos, porque no se les permite sacar”, explicó.
El martillero adelantó que los 16 terrenos forman parte de un sector que podría continuar desarrollándose: “Por el momento son esos 16 terrenos seguidos que van a salir ahora a subasta pública”, aunque indicó que a futuro se proyecta continuar trabajando sobre el loteo.
“El precio es excelente”
Consultado sobre los valores del mercado inmobiliario, Fiandriño consideró que las condiciones de la subasta resultan atractivas.
“El precio es excelente”, afirmó, y señaló que realizó consultas con colegas que comercializan terrenos en la zona, donde encontró referencias de entre 9.000 y 12.000 dólares al contado.
“Es una oportunidad increíble para aquella familia joven que quiere empezar, comenzar a tener su hogar, o para ese chico que quiere empezar a pensar en independizarse y hacer una primera inversión”, agregó.
No será exclusivamente para vecinos de Metileo
Fiandriño aclaró además que la posibilidad de participar no estará limitada exclusivamente a personas nacidas o residentes en Metileo, aunque existen requisitos establecidos por la normativa municipal, entre ellos no mantener deudas con el municipio.
La intención, explicó, también es atraer personas interesadas en invertir y radicarse en la localidad, contribuyendo así al crecimiento de Metileo.
La subasta se realizará el 17 de octubre a las 10. Para consultas, los interesados pueden comunicarse con Alejandro Fiandriño al 2302-577214 o con Viara Servicios Inmobiliarios.
