Metileo se prepara para concretar este sábado 17 de octubre, desde las 10, la subasta pública de 16 terrenos municipales. En diálogo con CastexOnline, el intendente Carlos Marchisio brindó detalles de la propuesta y aseguró que en los días previos se registraron consultas de personas interesadas.
“Hay varios interesados, ya le están escribiendo al rematador”, señaló Marchisio. Los terrenos se encuentran sobre calle 2, entre calles 7 y 11, distribuidos a lo largo de dos cuadras.
Una base de $12 millones y cuotas fijas
Cada terreno saldrá con un precio base de $12.000.000. La modalidad contempla un 30% de entrega, equivalente a $3.600.000, además de la comisión correspondiente del 6%. El saldo podrá acordarse en hasta 12 cuotas fijas de $700.000 en pesos.
Marchisio explicó que uno de los objetivos es facilitar la radicación de familias en Metileo. Según indicó, los valores se encuentran por debajo de los que actualmente se manejan en el mercado y el municipio prevé establecer una prohibición de venta durante cinco años a partir de la escrituración, con la intención de evitar operaciones meramente especulativas y favorecer que quienes compren permanezcan en la localidad.
Los lotes cuentan con servicios
El intendente destacó que los terrenos disponen de energía eléctrica, una obra realizada con aportes provinciales, y red de agua, ejecutada con recursos municipales.
Respecto del gas natural, explicó que la red se encuentra prácticamente sobre el sector: “El gas está en la esquina”, indicó, por lo que será posible avanzar posteriormente con la extensión y las conexiones correspondientes.
Los lotes están ubicados detrás del Polideportivo Municipal, sobre calle 2 y a aproximadamente 100 metros de la Ruta Provincial 102.
El remate será en el propio loteo
La subasta será presencial y comenzará a las 10 de la mañana del sábado, directamente en el sector donde se encuentran los terrenos.
La decisión permitirá que los potenciales compradores puedan recorrer previamente los lotes, conocer su ubicación y observar las características de cada uno antes de ofertar.
Marchisio aclaró que el Ejecutivo municipal no interviene directamente en las ofertas. Explicó que, de acuerdo con la normativa que regula a municipios y comisiones de fomento, los inmuebles municipales deben comercializarse mediante subasta pública, por lo que las consultas vinculadas con la operación son derivadas al rematador.
Una posibilidad vinculada a los créditos para viviendas
Otro punto destacado por el jefe comunal es que contar con un terreno escriturado puede abrir posteriormente la posibilidad de gestionar programas provinciales de acceso a la vivienda que establezcan ese requisito.
Marchisio explicó que quienes completen el pago podrán avanzar con la escritura y que, si un comprador decide cancelar anticipadamente las cuotas, podrá acelerar ese proceso.
Metileo proyecta nuevos terrenos
La iniciativa de este sábado sería solamente una primera etapa. Marchisio explicó que durante los últimos tres años el municipio trabajó en generar suelo disponible y reveló que existen 20 terrenos reservados para futuras viviendas sociales, que no serán puestos a la venta.
Además, el municipio cuenta con tres manzanas reservadas para continuar desarrollando loteos. La intención es realizar nuevas convocatorias aproximadamente cada ocho meses o un año.
“Arrancamos con estos 16 en una primera etapa”, explicó Marchisio, quien adelantó que, de mantenerse el esquema previsto, a principios del próximo año podrían ponerse a disposición otros 16 terrenos.
Así, este sábado Metileo tendrá una nueva jornada de subasta pública, con 16 lotes destinados a quienes busquen construir su vivienda, radicarse en la localidad o desarrollar un proyecto en el lugar.
